Как сэкономить даже на ипотеке?

02.07.2020

Несмотря на всевозможные «сюрпризы», которые преподносит нам 2020 год, спрос на покупку жилья в ипотеку продолжает расти. И это вполне объяснимо – еще никогда условия для покупки жилья в кредит не были таким привлекательными. Этому способствуют льготные государственные программы и предложения банков. Грамотно используя все эти механизмы можно приобрести квартиру своей мечты на условиях, которые еще пару лет назад нам и не снились. Давайте разберемся – к каким предложениям стоит внимательно присмотреться

Настоящей сенсацией этого года на рынке недвижимости стала государственная программа «Господдержка 2020», которая действует до 1 ноября 2020 года. По условиям программы, льготную ипотеку может получить любой гражданин России независимо от семейного положения и социального статуса. То есть, квартиру по льготной ипотеке может купить и многодетная семья, и супружеская пара без детей, и молодые люди, не состоящие в браке. Основные условия программы – это гражданство РФ, покупка недвижимости в новостройке и первоначальный взнос. Сбербанк по данной программе предоставляет своим клиентам кредит по ставке 6,4 процента годовых. А при регистрации сделки в электронном виде банк делает дополнительную скидку 0,3 п.п. Таким образом фиксированная ставка снижается до 6,1% годовых. Изначально скидка за электронную регистрацию действовала до 30 июня 2020 года. Но накануне Сбербанк продлил эту акцию до 1 февраля 2021 года.

Кстати, теперь в Сбербанке в ипотеку по льготной ставке от 6,1% годовых можно приобрести квартиру с минимальным первоначальным взносом. Банк снизил размер взноса с 20% до 15% от стоимости недвижимости. В качестве первоначального взноса вы можете использовать собственные накопления или средства материнского капитала. Можно использовать эти средства одновременно, и сумма кредита при этом уменьшится.

На еще более привлекательные условия по ипотеке сегодня могут рассчитывать семьи с детьми. Кредит «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» предоставляется гражданам РФ при наличии двух или более детей (при условии рождения хотя бы одного из них после 1 января 2018 года, но не позднее 31 декабря 2022 года). Базовая ставка по такой ипотеке составляет 5%. Эту ставку Сбербанк тоже может снизить на 0,3 п.п. при регистрации сделки в электронном виде. А воспользовавшись одной из партнерских программ Сбербанка с застройщиками, можно приобрести квартиру в ипотеку по еще более выгодной ставке.

Напомним, что сумма кредита в рамках льготной ипотеки на покупку новостроек существенно увеличена. Теперь взять льготный кредит в регионах, в том числе и в Мордовии, можно будет на квартиры стоимостью до 6 млн руб., а в Москве и Санкт-Петербурге — до 12 млн руб. Если вы задумались о покупке квартиры, то начните поиски с сайта ДомКлик. Здесь есть удобные калькуляторы, которые помогут вам рассчитать стоимость кредита по вашим конкретным запросам и возможностям. Здесь же можно познакомиться с со специальными предложениями застройщиков и купить жилье в новостройке с хорошим дисконтом. И еще один совет – не откладывайте. Лучшее время для ипотеки – сейчас.

Материалы по теме:

• Глава ВТБ Андрей Костин: «Снижение ключевой ставки возможно не раньше середины 2025 года»
• Юань займет треть рынка валютных сбережений
• Зампредседателя Правительства России поделился промежуточными итогами реализации программы капитального ремонта
• ВТБ будет участвовать в реализации перспективных проектов «Калашникова»
• ВТБ и Концерн ВКО «Алмаз-Антей» укрепляют партнерские отношения