Мы приносим новости

Готовимся к покупке

22.04.2019

Купить квартиру, продать, обменять... Конечно же, каждый волен решать – делать это самостоятельно или обратиться за помощью к профессионалам. Риэлторские услуги – вовсе не дефицит. Но наш родной менталитет в большинстве случаев целиком и полностью за первый способ. Подумаешь, дело нехитрое, немногим сложнее, чем сходить в супермаркет. Кроме того, бытует устойчивое заблуждение, что основная проблема, особенно если квартира в Москве, – наличие денег. Но если ее решить, то потом нужно только найти подходящие апартаменты – и готово.

Увы, все так радужно и безобидно только в теории. А в действительности наличие необходимых средств – это, конечно, хорошо. Но вторичное жилье может оказаться полным сюрпризов. Вот лишь один случай из практики экспертов, о котором нам рассказали в столичном агентстве недвижимости ИНКОМ-Недвижимость.

Черт кроется в деталях

Илья С. решил обзавестись собственным жильем. Изучал объявления в базах недвижимости, ездил смотреть варианты, нашел то, что понравилось. Вроде все складывалось: общительный и симпатичный хозяин показал и свой паспорт, и документы на двухкомнатную квартиру. Илья уже считал ее своей, но засомневался, как лучше передавать деньги продавцу. И еще некоторые детали предстоящей сделки казались ему непонятными. Тогда он решил проконсультироваться с нами.

Стали выяснять подробности. Илья показал копии документов, один из них - свидетельство о праве на наследство по закону. У него такое основание возникновения права собственности не вызвало ни малейшей тревоги, тогда как история такой недвижимости требует особого внимания.

Вскрытие показало…

Оказалось, что нынешний владелец приватизировал жилье совместно с супругой, год назад она скончалась. Вдовец спокойно оформил наследство, скрыв от нотариуса, что у супруги есть взрослый сын от первого брака. Действительно, зачем заявлять о наличии «конкурента», тем более что у него есть своя квартира в Подмосковье! Тем не менее, суд легко восстановит сына в правах: а это ни много ни мало четверть квартиры.

Так что дело, казавшееся Илье таким простым, могло обернуться для него крайне невыгодным образом: пришлось бы делиться с законным наследником. Конечно, от столь сомнительного приобретения он отказался.

Эта история – пример того, к каким негативным последствиям может привести стремление действовать на свой страх и риск. Тогда как цель работы сотрудников риэлторского агентства – оказание помощи в проведении операций с недвижимостью с соблюдением всех правовых норм.

Благодарим специалистов компании ИНКОМ-Недвижимость за предоставление полезной информации и активное содействие в подготовке материала.

на правах рекламы

В регионах ПФО
24 май 2019 13:57
24
май
13:57
layer up

В Чувашии состоялся Совет по межрегиональному сотрудничеству в формате «Волга-Янцзы»

23 мая 2019 года в Чебоксарах под председательством полномочного представителя Президента РФ в ПФО Игоря Комарова и члена Госсовета Китайской Народной Республики Ван Юна прошло третье заседание Совета по межрегиональному сотрудничеству в формате «Волга-Янцзы».

22 май 2019 15:12
22
май
15:12
layer up

В ПФО обсудили усиление мер по борьбе с коррупцией

21 мая 2019 года в Нижнем Новгороде полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе Игорь Комаров провел заседание Коллегии по вопросам реализации Национального плана противодействия коррупции в регионах ПФО.

24 апрель 2019 14:34
24
апрель
14:34
layer up

Игорь Паньшин провел заседание Координационного Совета по защите информации при полпреде Президента РФ в ПФО

24 апреля 2019 года в Саратове состоялось заседание Координационного Совета по защите информации при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе, которое провел заместитель полпреда, председатель Координационного Совета Игорь Паньшин.

18 апрель 2019 12:32
18
апрель
12:32
layer up

Полпред Президента РФ в ПФО Игорь Комаров ознакомился с производством шасси для самолетов и вертолетов на "Гидромаше"

17 апреля 2019 года полномочный представитель Президента РФ в ПФО Игорь Комаров посетил НОАО «Гидромаш». Предприятие обеспечивает около 80% потребности всех авиазаводов страны в шасси для самолетов и 100% потребности в шасси для вертолетов.

11 апрель 2019 16:04
11
апрель
16:04
layer up

В Иннополисе прошло заседание Межведомственной рабочей группы по созданию и совершенствованию Комплексной системы дистанционного мониторинга состояния природных ресурсов

10 апреля по поручению полномочного представителя Президента РФ в ПФО Игоря Комарова в городе Инопполис Республики Татарстан прошло заседание Межведомственной рабочей группы по созданию и совершенствованию в ПФО Комплексной системы дистанционного мониторинга состояния природных ресурсов и объектов, имеющих важное социально-экономическое значение. В заседании участвовали представители региональных и федеральных органов власти и профильных ведомств.

Криминал
23 май 2019 19:55
23
май
19:55
layer up

Разыскивается мужчина, подозреваемый в нападении на родителей и поджоге дома

В Ардатовском районе пожилая семейная пара, возможно, стала жертвой собственного сына. 79-летний мужчина погиб от рубленных ран головы и шеи, его 77-летняя жена госпитализирована в реанимацию с телесными повреждениями в области головы.

23 май 2019 16:44
23
май
16:44
layer up

В Саранске провели обыск в салоне красоты, где делали омолаживающие инъекции

В Саранске возбуждено уголовное дело в отношении директора и двух администраторов салона красоты по фактам сбыта незарегистрированных лекарственных средств в крупном размере.

22 май 2019 16:10
22
май
16:10
layer up

В Саранске 34-летний мужчина обвиняется в убийстве сына супруги

В Саранске ссора отчима с пасынком из-за отсутствия у старшего работы стала причиной конфликта, закончившегося поножовщиной.

22 май 2019 15:58
22
май
15:58
layer up

16-летняя жительница Саранска, ударившая ножом обидчика, предстанет перед судом

В Мордовии завершено расследование уголовного дела в отношении 16-летней жительницы Саранска, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.111 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью).

22 май 2019 10:17
22
май
10:17
layer up

В Мордовии бывший осужденный предстанет перед судом за распространение детской порнографии

В Мордовии завершено расследование уголовного дела в отношении ранее неоднократно судимого 34-летнего мужчины, обвиняемого в распространении детской порнографии.

В СЕТИ

Загрузка...

Загрузка...

 

 

Яндекс.Погода