Мы приносим новости

 

Готовимся к покупке

22.04.2019

Купить квартиру, продать, обменять... Конечно же, каждый волен решать – делать это самостоятельно или обратиться за помощью к профессионалам. Риэлторские услуги – вовсе не дефицит. Но наш родной менталитет в большинстве случаев целиком и полностью за первый способ. Подумаешь, дело нехитрое, немногим сложнее, чем сходить в супермаркет. Кроме того, бытует устойчивое заблуждение, что основная проблема, особенно если квартира в Москве, – наличие денег. Но если ее решить, то потом нужно только найти подходящие апартаменты – и готово.

Увы, все так радужно и безобидно только в теории. А в действительности наличие необходимых средств – это, конечно, хорошо. Но вторичное жилье может оказаться полным сюрпризов. Вот лишь один случай из практики экспертов, о котором нам рассказали в столичном агентстве недвижимости ИНКОМ-Недвижимость.

Черт кроется в деталях

Илья С. решил обзавестись собственным жильем. Изучал объявления в базах недвижимости, ездил смотреть варианты, нашел то, что понравилось. Вроде все складывалось: общительный и симпатичный хозяин показал и свой паспорт, и документы на двухкомнатную квартиру. Илья уже считал ее своей, но засомневался, как лучше передавать деньги продавцу. И еще некоторые детали предстоящей сделки казались ему непонятными. Тогда он решил проконсультироваться с нами.

Стали выяснять подробности. Илья показал копии документов, один из них - свидетельство о праве на наследство по закону. У него такое основание возникновения права собственности не вызвало ни малейшей тревоги, тогда как история такой недвижимости требует особого внимания.

Вскрытие показало…

Оказалось, что нынешний владелец приватизировал жилье совместно с супругой, год назад она скончалась. Вдовец спокойно оформил наследство, скрыв от нотариуса, что у супруги есть взрослый сын от первого брака. Действительно, зачем заявлять о наличии «конкурента», тем более что у него есть своя квартира в Подмосковье! Тем не менее, суд легко восстановит сына в правах: а это ни много ни мало четверть квартиры.

Так что дело, казавшееся Илье таким простым, могло обернуться для него крайне невыгодным образом: пришлось бы делиться с законным наследником. Конечно, от столь сомнительного приобретения он отказался.

Эта история – пример того, к каким негативным последствиям может привести стремление действовать на свой страх и риск. Тогда как цель работы сотрудников риэлторского агентства – оказание помощи в проведении операций с недвижимостью с соблюдением всех правовых норм.

Благодарим специалистов компании ИНКОМ-Недвижимость за предоставление полезной информации и активное содействие в подготовке материала.

на правах рекламы

В регионах ПФО
06 май 2020 11:31
06
май
11:31
layer up

10 тысяч "Открыток Победы" нарисовали жители Приволжья

10 тысяч жителей всех 14 регионов Приволжского федерального округа стали участниками проекта "Открытки Победы" на сайте пфопобеда.рф. Работы были присланы менее чем за две недели, отмечают организаторы.

25 апрель 2020 12:57
25
апрель
12:57
layer up

Игорь Комаров проверил работу ещё пяти регионов ПФО по противодействию COVID-19

В Приволжском федеральном округе в рамках исполнения поручения Президента России Владимира Путина продолжается проверка готовности систем здравоохранения регионов к оказанию медицинской помощи при разных сценариях распространения коронавируса.

24 апрель 2020 10:27
24
апрель
10:27
layer up

Игорь Комаров провел видеоконференцию с главами регионов ПФО

23 апреля Глава Мордовии Владимир Волков принял участие в видеоконференции, которую провел полномочный представитель Президента РФ в ПФО Игорь Комаров с главами всех 14 субъектов округа, главными федеральными инспекторами и руководством региональных органов власти в сфере здравоохранения. Основная тема обсуждения  – проблемы в регионах ПФО в связи с распространением коронавирусной инфекции.

23 апрель 2020 10:58
23
апрель
10:58
layer up

«Открытки Победы»: в ПФО создается уникальная коллекция творческих работ о Великой Отечественной войне

К 75-летию Великой Победы по инициативе аппарата полномочного представителя Президента РФ в ПФО в Приволжье реализуется масштабный народный проект «Открытки Победы».

06 март 2020 16:18
06
март
16:18
layer up

Поздравление Игоря Комарова с Международным женским днем

Дорогие женщины!

Примите самые искренние и теплые поздравления с Международным женским днем!

В СЕТИ

Загрузка...

Загрузка...

 

 

Яндекс.Погода