Как выгодно взять ипотеку?
12.11.2021
На первый взгляд определиться с ипотечной программой кажется просто: нужно лишь выбрать минимальный процент среди всех предложений банков. На деле получить выгодный кредит сложнее. Процентная ставка зависит от суммы ипотеки, первоначального взноса, платежеспособности заемщика и т. д.
Ипотечные программы
На сегодняшний день есть десятки кредитных программ на жилье с различными условиями. Банки предлагают ипотеку:
- с государственной поддержкой;
- с использованием средств материнского капитала;
- без первоначального взноса и др.
Правительство поддерживает финансовые организации и граждан, периодически разрабатывая на федеральном уровне новые возможности для займа под низкий процент. Чтобы воспользоваться кредитованием на жилье с государственной поддержкой, стоит изучить предложения в различных банках и выбрать оптимальный вариант. На сайтах финансовых организаций разработан удобный формат оформления займа, например, подать заявку на ипотеку Росбанк Дом можно онлайн всего за пару минут.
Наиболее востребованные программы это:
- «Семейная ипотека»;
- «Льготная новостройка»;
- «Дальневосточная ипотека»;
- «Господдержка многодетных семей».
Займы на жилье можно частично погашать, либо рефинансировать, используя средства материнского капитала.
Рекомендации по оформлению выгодного кредита
Ипотека — это способ улучшить жилищные условия, но принимать решение о ее оформлении стоит прагматично. Если следовать приведенным ниже рекомендациям, то есть шанс получить кредит на выгодных условиях:
- Станьте клиентом банка. Финансовые организации снижают процентную ставку по кредиту для владельцев их карт.
- Воспользуйтесь страховыми программами банка. Застраховать можно объект приобретаемой недвижимости и лично себя. Это поможет улучшить общие условия по займу.
- Найдите поручителя. Банки предпочитают иметь дополнительные гарантии платежеспособности заемщика. Это будет существенным плюсом для получения выгодных предложений по кредиту.
- Определитесь заранее, на какой период будете брать заем. Чем короче срок, тем меньше переплата, но больше ежемесячный платеж. Возможен и другой вариант. Чем дольше срок, тем выше переплата, но ниже ежемесячный взнос. Калькулятор по ипотеке, который есть на сайте банков, поможет подобрать оптимальное решение.
- Подтвердите платежеспособность официально. Гражданам с документом о доходе, свидетельствующем о стабильном заработке, банки чаще предлагают более низкие процентные ставки.
- Сделайте первоначальный взнос по кредиту не менее 20% от всей суммы. Это важно при принятии решения банком — под какой процент выдавать заем. Чем выше будет первый взнос, тем меньше будет переплата по кредиту.
- Узнайте, есть ли скидки по ипотечным продуктам. Часто в конце года банки предлагают привлекательные акции.
Вопрос о кредитовании на жилье стоит тщательно обдумать, оценить финансовые возможности и просчитать риски.
на правах рекламы
Материалы по теме:
