Мы приносим новости

О плате за жилое помещение и коммунальные услуги и о переходе на новый механизм расчета платы за сбор и вывоз ТКО на территории Республики Мордовия

05.12.2018

 

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает:

у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение;

у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Для нанимателя жилого помещения плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за наем; плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего

собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе ГИС ЖКХ), а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе ГИС ЖКХ или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе ГИС ЖКХ, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) вносится нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда наймодателю этого жилого помещения.

Плата за содержание жилого помещения в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, вносится этой управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, в случае если она является исполнителем данной коммунальной услуги, либо, в случае предоставления коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договорами, плата за такую коммунальную услугу вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки: начиная с тридцать первого дня по девяностый день, следующих за днем наступления установленного срока оплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной

стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Законом Республики Мордовия от 31.12.2015 № 115-З «О внесении изменения в Закон Республики Мордовия «О мерах социальной поддержки отдельных категорий населения, проживающего в Республике Мордовия» с 01 января 2016 г. по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт следующим категориям граждан:

- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигших возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов;

- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигших возраста восьмидесяти лет, - в размере ста процентов;

- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигших возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов;

- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигших возраста восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

- Инвалидам I и II групп;

- детям-инвалидам;

- гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 17 Закона Республики Мордовия № 102-З от 28 декабря 2004 г. «О мерах социальной поддержки отдельных категорий населения, проживающего в Республике Мордовия», в случае, если гражданин имеет право на получение одинаковой меры социальной поддержки по разным основаниям, то ему предоставляется мера социальной поддержки только по одному основанию (за исключением случаев установления ежемесячной денежной выплаты в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»,

Федеральным законом «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»).

Согласно п. 2 ч. 13. Постановления Правительства РМ от 15.02.2016 г. № 74, выплата компенсации приостанавливается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили следующие обстоятельства:

- наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение двух месяцев;

- невыполнение условий соглашения по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По вопросу перехода на новый механизм расчета платы за сбор и вывоз ТКО на территории Республики Мордовия:

С принятием в конце декабря 2014 года Федерального закона от 29.12.2018 г. № 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления» в России началось реформирование отрасли обращения с отходами. В настоящее время во всех регионах РФ реализуются основные направления государственной политики реформирования системы обращения с твёрдыми коммунальными отходами: создание современной системы сбора, вывоза отходов в муниципальных образованиях, недопущение размещения отходов на несанкционированных свалках, создание современных объектов по переработке отходов и безопасному захоронению отходов.

В Мордовии, как и в других регионах России, был проведен конкурс по выбору регионального оператора. Все кандидаты прошли серьезный отбор, критериями которого были не только положительный опыт в профессиональной деятельности и наличие достаточной материальной базы, но и квалификация персонала, а также возможность привлечения собственных финансовых средств. По результатам конкурсного отбора региональным оператором в республике определена компания ООО «РЕМОНДИС Саранск». Важно отметить, что деятельность регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) подлежит государственному регулированию. На регионального оператора возложена ответственность по созданию совершенной системы по обращению с отходами – сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение.

В соответствии со ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» договор на оказание услуг по обращению с ТКО является обязательным для заключения как со стороны Регионального оператора так и со стороны отходообразователя, т.е. физических и юридических лиц. Так же, согласно ч. 5 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ) собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ относит услуги по обращению с ТКО к коммунальным услугам, а в соответствии с п.п. 5 п. 2 ст.153 ЖК РФ у собственника жилого помещения существует обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Заключение договоров на оказание услуг по обращению с ТКО региональным оператором осуществляется посредством публичной оферты, которая размещена на официальном сайте ООО «РЕМОНДИС Саранск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://remondis-saransk.ru, а также в газете Известия Мордовии от 04 апреля 2018 г.

Для присоединения к публичной оферте (договору) достаточно оплатить квитанцию на оплату услуг по обращению с ТКО.

Стоимость услуги по обращению с ТКО для всех групп потребителей складывается исходя из:

- норматива накопления ТКО;

- установленного предельного тарифа регионального оператора по обращению с ТКО.

Так же на стоимость услуги влияет порядок определения размера платы за услуги регионального оператора по обращению с ТКО на территории Республики Мордовия. В настоящее время на территории республики действует порядок определения размера платы за услуги регионального оператора по обращению с ТКО исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (постановление Правительства Республики Мордовия от 13.08.2018 г. №424 «О признании утратившим силу постановления Правительства Республики Мордовия от 10 мая 2018 № 292»).

В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и Методическими указаниями ФАС по расчету регулируемых тарифов в области обращения с ТКО при установлении тарифа на обращение с ТКО для регионального оператора учитываются собственные расходы регионального оператора, включающие в себя расходы на сбор и транспортирование ТКО, расходы на заключение и обслуживание договоров с образователями отходов и операторами по обращению с ТКО.

В Республике Мордовия единый тариф на услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами установлен Республиканской службой по тарифам Республики Мордовия 19 марта 2018 года. С 01 апреля 2018 года он составлял 546 руб. 23 ком за один метр кубический с учетом НДС. Надо отметить, что в стоимость утвержденного единого тарифа вошли затраты на размещение отходов с учетом ранее не применявшейся в отношении населения платы за негативное воздействие на окружающую среду - НВОС. Размер платы составлял 86,88 руб. за один метр кубический отходов. Так же в стоимость услуги включен обязательный налог на добавленную стоимость в размере 18 % .

В связи с изменением размера ставки платы за негативное воздействие на окружающую среду при размещении твердых коммунальных отходов, предельный тариф регионального оператора пересмотрен в сторону снижения и с 01 августа составляет 501,85 руб./м³ с учетом НДС.

Нормативы образования твердых коммунальных, тогда еще бытовых, отходов определялись на основании натурных замеров в рамках выполнения научно-исследовательской работы по формированию проекта «Создание региональной системы управления твердыми коммунальными (бытовыми) и иными отходами

потребления на территории Республики Мордовия и установлены Постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 апреля 2017 г. № 225.

Так для жителей многоквартирных домов на всей территории республики установлен норматив образования отходов в размере 2,03 м³ в год на одного человека с учетом крупногабаритных отходов. Для жителей индивидуальных жилых домов на территории городского округа Саранск норматив образования отходов составил 2,5 м³ в год на одного человека с учетом крупногабаритных отходов. Для проживающих в индивидуальных жилых домах в других муниципальных районах Республики Мордовия он составил 2,2 м³ в год на одного человека с учетом крупногабаритных отходов.

Резюмируя вышеизложенное, можно сказать, что размер платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами для жителей Республики Мордовия с 01 августа текущего года составляет:

- в многоквартирных домах на всей территории Республики Мордовия - 84 рубля 90 копеек в месяц на одного постоянно или временно проживающего в жилом помещении, либо собственника жилого помещения;

- в индивидуальных жилых домах, расположенных на территории городского округа Саранск – 104 руб. 55 копеек в месяц на одного постоянно или временно проживающего в жилом помещении, либо собственника жилого помещения;

- в индивидуальных жилых домах, расположенных на территории остальных муниципальных образований Республики Мордовия – 92 руб. 00 копеек в месяц на одного постоянно или временно проживающего в жилом помещении, либо собственника жилого помещения.

Право осуществлять начисления за услуги по обращению с ТКО, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, с учётом количества собственников такого помещения закреплено пунктом 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Так как услуга по обращению с ТКО с 1 мая 2018 г. относится к коммунальным услугам, на неё распространяются все льготы, предоставляемые по остальным коммунальным услугам. За более подробной информацией необходимо обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Кроме того сообщаем, что в соответствии с Положением о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 31 октября 2017 года № 580, вопросы предоставления мер социальной поддержки не относятся к компетенции Министерства.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия

Версия для печати

Автор: admin
В регионах ПФО
24 июнь 2019 10:47
24
июнь
10:47
layer up

Игорь Комаров в Уфе провёл заседание Совета округа

21 июня 2019 года в Уфе состоялось очередное заседание Совета при полномочном представителе Президента РФ в Приволжском федеральном округе. Тема - экология.

17 июнь 2019 13:03
17
июнь
13:03
layer up

Игорь Комаров будет лично контролировать ход расследования по конфликту в Чемодановке

16 июня в Пензе полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе Игорь Комаров провёл совещание по урегулированию ситуации в с.Чемодановка. По версии следствия, вечером 13 июня между жителями села произошел конфликт, в ходе которого пострадало пять человек, один из них скончался от полученных повреждений в больнице вечером 14 июня. По данному факту возбуждено уголовное дело.

12 июнь 2019 12:16
12
июнь
12:16
layer up

В канун Дня России полномочный представитель Президента РФ в ПФО Игорь Комаров провел личный прием граждан

11 июня 2019 года по поручению Главы государства полномочный представитель Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Игорь Комаров провел прием граждан. В режиме видеоконференции были рассмотрены обращения жителей Республик Башкортостан и Татарстан, Удмуртской и Чувашской Республик, Оренбургской, Саратовской и Ульяновской областей. В мероприятии приняли участие высшие должностные лица субъектов Федерации округа, представители региональных органов исполнительной власти, курирующие вопросы социальной сферы, строительства и ЖКХ, а также главные федеральные инспекторы в регионах ПФО.

24 май 2019 13:57
24
май
13:57
layer up

В Чувашии состоялся Совет по межрегиональному сотрудничеству в формате «Волга-Янцзы»

23 мая 2019 года в Чебоксарах под председательством полномочного представителя Президента РФ в ПФО Игоря Комарова и члена Госсовета Китайской Народной Республики Ван Юна прошло третье заседание Совета по межрегиональному сотрудничеству в формате «Волга-Янцзы».

22 май 2019 15:12
22
май
15:12
layer up

В ПФО обсудили усиление мер по борьбе с коррупцией

21 мая 2019 года в Нижнем Новгороде полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе Игорь Комаров провел заседание Коллегии по вопросам реализации Национального плана противодействия коррупции в регионах ПФО.

Криминал
18 июль 2019 16:44
18
июль
16:44
layer up

В Мордовии изъяли марихуану у пассажира поезда "Санкт-Петербург-Самара"

В ходе операции "Проводник" сотрудники Рузаевского линейного отдела МВД России изъяли марихуану у 33-летнего жителя Ярославской области.

18 июль 2019 16:29
18
июль
16:29
layer up

26-летний житель Лямбирского района ответит за драку, закончившуюся трагически

В Саранске в суд направлено уголовное дело в отношении 26-летнего  жителя Лямбирского района, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.111 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего).

17 июль 2019 15:32
17
июль
15:32
layer up

В Саранске 27-летний местный житель, укравший банку черной икры, предстанет перед судом

27-летний житель Саранска, обвиняемый в краже и грабеже, предстанет перед судом. Как сообщили в пресс-службы МВД по РМ, в феврале 2019 года мужчина тайно похитил баночку черной икры осетровых рыб стоимостью более 4,5 тысяч рублей из витрины-холодильника, расположенного в торговом зале сетевого магазина на улице Коваленко в Саранске.

17 июль 2019 10:29
17
июль
10:29
layer up

В ИК-17 УФСИН по Мордовии пытались передать амфетамин в ватных палочках

В исправительной колонии № 17 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия изъяли наркотики в передаче для осужденного.

17 июль 2019 10:16
17
июль
10:16
layer up

Пассажирка поезда похитила мобильный терминал проводника, решив, что это телефон

Сотрудниками Рузаевского ЛО МВД России на транспорте "горячим следам" задержали 31-летнюю жительницу Самарской области, которая похитила у проводника поезда "Самара – Москва" мобильный терминал сбора данных, предназначенный для контроля легитимности электронных билетов.

В СЕТИ

Загрузка...

Загрузка...

 

 

Яндекс.Погода