Почему Дубай именно сейчас интересен инвесторам по всему миру?
29.12.2021
В данном материале рассмотрим, почему опытные инвесторы делают вложения в квартиры в Дубае для инвестиций в новостройках, апартаменты, отдельно стоящие дома.
Прозрачность сделок купли-продажи жилья
Из всех эмиратов, которые входят в ОАЭ, именно в Дубае наиболее прозрачные законы в области недвижимости. По местному законодательству, подданные разных стран мира, которые не входят в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива, могут покупать здешнюю недвижимость и оформлять её в полную собственность (freehold) в специально отведенных для этого зонах. Список таких территорий установлен Указом Правителя эмирата №3 от 2006 года. К подобным территориям относятся:
- Дубай Марина,
- Пальма Джумейра,
- Эмирейтс Ливинг,
- Джумейра Лэйк Тауэрс,
- Даунтаун Дубай и прочие.
Права на жилые и коммерческие помещения регистрируют в Земельном комитете эмирата, при этом владельцам выдают свидетельство о регистрации.
Контролирует соблюдение законов в области недвижимости специальное агентство (RERA). Так, ведомство, к примеру, ответственно за регистрацию проектов по возведению зданий, обязательную регистрацию строительных организаций, риелторских компаний и частных лиц – агентов. Сотрудники RERA работают, чтобы свести к минимуму недобросовестную деятельность риелторов. Чтобы узнать информацию об агентстве, нужно просто посмотреть сведения о нем на официальном сайте RERA (например потенциального покупателя интересует, есть у конкретной риелторской организации лицензия на осуществление деятельности. На веб-портале RERA это можно сделать, причём достаточно легко).
Деловой центр
Жителям Дубая, действительно, повезло, ведь регулярно посещая морские пляжи, они могут параллельно вести деловую жизнь. В мегаполисе находятся свободные экономические зоны, в которых расположены штаб-квартиры крупных международных организаций. Кроме того, здесь работает большой морской порт с современнейшей инфраструктурой, а также аэропорты, куда прилетают самолёты из разных концов света (множество рейсов есть и из аэропорта в многочисленные точки мира).
Безопасность
По последним данным, Объединённые Арабские Эмираты занимают 18-е место на Земле по показателю личной безопасности. Рейтинг составили по результатам исследования 104 государств, в котором каждую страну оценили по следующим показателям:
- Экономическая безопасность. Социальная.
- Уровень гражданской свободы.
- Отношение власти к мигрантам.
В данном перечне стран ОАЭ опередили Соединенные Штаты Америки, Великобританию, Германию, Францию.
На сегодняшний день Арабские Эмираты занимают вторую строчку в списке стран с самым маленьким числом убийств на сто тысяч человек.
Поможем купить квартиру в Дубае
Специалисты по недвижимости Emirates.Estate помогут вам по всем этапам сделки купли-продажи. Подробную информацию читайте на официальном сайте https://emirates.estate/ru/.
на правах рекламы
Материалы по теме:
